ONE REAL ESTATE MONZA

MONZA – CENTRO
Via Pesa del Lino
Ampio bilocale trasformabile • Terza piano luminosissimo • Balconata abitabile • Box e cantina
con Impianto elettrico certificato e boiler a gas certificato

VISIONABILE IN OPEN HOUSE DI SABATO 29 NOVEMBRE 2025 DALLE 09:00 ALLE 11:00

Nel cuore pulsante di Monza, a ridosso del Centro Storico, a due passi dal Ponte dei Leoni e dal Parco di Monza, proponiamo in vendita un appartamento dalla metratura generosa e dalla versatilità rara, situato al terzo piano di un elegante stabile anni ’70.

Un’abitazione che colpisce per la sua luminosità sorprendente, grazie all’affaccio sud-ovest che regala luce calda per tutto il pomeriggio e tramonti spettacolari sulla città. Dalla balconata ampia e abitabile, lo sguardo si apre verso il centro, offrendo una vista che cambia con le stagioni e con le ore del giorno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Terzo piano in contesto signorile anni ’70

Affaccio sud-ovest con vista sul Centro Storico

Balconata ampia e godibile, un vero prolungamento della zona giorno

Ampia metratura, ideale per chi desidera spazi comodi e trasformabili

Possibilità di ricavare un trilocale o un grande open space con cucina a vista

Infissi esterni recenti in PVC effetto legno

Boiler nuovo (sostituito un anno fa) con certificazione di conformità

Impianto elettrico con certificazione di conformità

Aria condizionata in tutti gli ambienti

Tapparelle motorizzate in sala e camera

Tende da sole motorizzate

Completo di cantina. BOX a parte ad € 35.000,00.

DISTRIBUZIONE ATTUALE:
Ingresso ampio e accogliente

Soggiorno luminosissimo con uscita sulla balconata abitabile

Cucina abitabile con spazi generosi

Camera matrimoniale molto ampia che consente l'inserimento di una cabina armadio

Bagno finestrato

Ripostiglio comodo, ideale per diventare un secondo bagno

STATO INTERNO
L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, tenuto con cura impeccabile.

Le pavimentazioni valorizzano lo stile dell’epoca:

marmo nella zona giorno,

parquet in camera,

ceramica in bagno e cucina.

Una base perfetta per chi sogna una casa che potrebbe personalizzare mantenendo i dettagli di pregio che caratterizzano gli immobili degli anni ’70.

VERSATILITA': UN APPARTAMENTO, DUE POSSIBILITA'
Grazie alla pianta ampia e regolare, l’immobile, volendo, può essere trasformato facilmente in:

1. Un TRILOCALE funzionale
Soggiorno con balconata, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno nel ripostiglio.

2. Un grande BILOCALE OPEN SPACE
Una zona giorno “infinita”, cucina a vista, area living con ampio affaccio e camera matrimoniale di generose dimensioni, con eventuale cabina armadio.

UNA FLESSIBILITA' CHE LO RENDE PERFETTO SIA PER GIOVANI COPPIE, SIA PER CHI CERCA UN INVESTIMENTO STRATEGICO IN PIENO CENTRO.

POSIZIONE PRIVILEGIATA
Via Pesa del Lino è una delle vie più comode del Centro di Monza: a piedi si va ovunque (DAL PARCO ALLA STAZIONE FERROVIARIA)

a due passi da negozi, servizi, boutique e bar storici

vicinissima al Duomo e alle vie dello shopping

comoda per la stazione e per tutti i collegamenti principali

una zona elegante, vivibile e sicura, ideale per chi desidera avere la città ai propri piedi

Un appartamento luminoso, panoramico, versatile e con tutte le comodità che rendono unica la vita in Centro!
Una soluzione rara da trovare, ideale per chi desidera spazi veri, un affaccio suggestivo e la possibilità di creare una casa moderna su misura, con il valore aggiunto di box e cantina.

Contattaci subito per una visita!
Per informazioni ed appuntamenti: One Real Estate Tel. 039.5970670 E-mail: monza@one-re.it

Le informazioni e le foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.