ONE REAL ESTATE VILLASANTA

ARCORE (MB) - CAPANNONE INDUSTRIALE IN LOCAZIONE

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Rif: 5288UF99796

ARCORE

MONZA BRIANZA - zona cà Bianca
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In Arcore, provincia di Monza Brianza nella parte Est-Milano, su strada con forte visibilità e passaggio di autoveicoli, proponiamo ottimo immobile industriale di oltre 5.000 mq, adibito a magazzino con uffici commerciali - operativi, funzionale per attività di tipo produttivo e logistico. La soluzione è dotata di differenti altezze in funzione dei moduli di magazzino: modulo 1 (1.227 mq) 5,4 mt sotto trave, modulo 2 (652 mq) 4,1 mt sotto trave, modulo 3 (2.403 mq) 6,7 mt sotto trave. Il capannone, attualmente utilizzato per attività di stoccaggio in altezza attraverso scafallature interne, dispone di impiantistica certificata ed in ottimo stato conservativo che prevede: impianto di riscaldamento a robur alimentato da caldaie murali esterne a copertura di una parte di magazzino, impianto d'allarme volumetrico - perimetrale Tecnoalarm, anello antincendio collegati a manichette esterne ed estintori interni, n. 4 carroponti di portata minima 6 TON. e massima 10 TON. oltre ad impianto elettrico che garantisce una fornitura di 196 Kw in bassa tensione. A completamento e a valorizzazione della struttura immobiliare in termini di prevenzione antincendio, è stato installato un impianto SPRINKLER NFPA all'interno dell'area di magazzino collegata ad una centrale idrica autonoma posizionata all'esterno del capannone. L'immobile presenta in area deposito una pavimentazione in calcestruzzo armato mentre per l'area uffici un pavimento galleggiante. I muri interni dell'unità presentano un REI 60 con un estensione a REI 90 in una parte dell'immobile dove attualmente viene svolta attività di archivio per materiale cartaceo. Come accessi all' unità immobiliare ritroviamo n. 3 portoni a raso ed 1 ingresso carraio dove accedono attualmente mezzi come furgoni e bilici. La soluzione rimane multifunzionale e si propone come una location ideale per lo svolgimento di svariate attività d'impresa in ambito produttivo - industriale o di servizio come lo stoccaggio e la distribuzione.

Collegamenti: 6 km A51 - Tangenziale Est; 10 km A4 - Autostrada Torino - Trieste
Disponibilità: gennaio 2020
Possibilità vendita immobile: 3.300.000 euro

Per maggiori informazioni e site visits:

Gianluca Bertolissio - Senior Real Estate Broker
ONE REAL ESTATE - COMMERCIAL | INDUSTRIAL & LOGISTICS | Contatti +39 039 5972430 - commercial@one-re.it


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